【项目概况】

资产维修、装修、改造工程维修单位预选库（2026-2029）采购项目的潜在供应商应在湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼获取采购文件，并于2026年7月7日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZYGC26QW-0061

2.项目名称：资产维修、装修、改造工程单位预选库（2026-2029）

3.采购方式：竞争性磋商

4.合同限价：经第三方造价机构审计结算价的93%，该费率作为投标人的响应文件承诺，不作为竞争指标。

5.采购需求：现向社会择优选择协议维修单位，选取3家维修单位，作为日常维修工程的合格供应商（承揽商），承担襄阳市住房投资有限公司的资产在日常使用中出现的需维修、装修、改造的工程。具体施工范围及内容按照发包方实际发出的需求为准，完成资产运营零星维修、装修、改造工程方案制定、施工准备、建设施工、竣工验收、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等工作内容。包括但不限于：装修工程、土建工程、安装工程、主体结构修复（包含钢结构）、原有建筑物、构筑物的修缮改造及其他维修工作。发包方有权对上述工程承包范围进行适当的必要的调整。

6.合同履行期限：3年。

7.质量要求: 工程质量符合合格标准。符合国家及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及合同约定标准执行，一次性通过验收，合同约定标准高于国家（地方）或行业标准的，按合同约定标准执行。

8.其他要求：

入选维修单位应当按照《资产维修、装修、改造工程维修单位预选库入库承诺书》、合同约定履行义务，服从管理。

9.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、供应商的资格要求

1.供应商具有独立法人资格及有效的营业执照，提供营业执照复印件。

2.企业资质：供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，提供有效证书复印件。

3.业绩要求：供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，以合同签订时间为准）至少承接过一项建筑工程维修施工或建筑工程装修施工或建筑工程改造施工项目业绩，提供签订的合同协议书复印件。

4.财务状况：供应商须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（应包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。

5.信誉要求：供应商未被中国执行信息公开网列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/网页查询截图并加盖公章）。

6.供应商不得存在的其他情形：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加本项目同一合同项下的采购活动；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，再参加本项目的其他采购活动。提供承诺书，格式自拟加盖公章。

三、获取采购文件

1.时间：2026年6月25日至 2026年7月1日，每天 09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼。

3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。

3.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件一）；

3.2加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件二）。

4.售价：300(元)

四、响应文件提交

1.开始时间：2026年7月7日8点30分（北京时间）

2.截止时间：2026年7月7日9点30分（北京时间）

3.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室

五、开启

1.时间：2026年7月7日9点30分（北京时间）

2.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号10楼1009室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、联系方式

1.采购人信息

名    称：襄阳市住房投资有限公司

地    址：襄阳市东津商务大楼B座

联 系 人：张杨

电   话：0710-3335230

2.采购代理机构信息

名    称：襄阳致远工程咨询有限公司

地    址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼

联 系 人：王安怡

电    话：19872050800

八、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：中国招标投标公共服务平台、汉江国投官网及房投公司官网

发布时间：2026年6月24日